5月，楼市热度依然不减。西安市城六区、长安区、沣东新城、临潼区共有23个项目进行线上登记，推出房源共4269套。 其中，14个项目2523套房源，核验后有38078组家庭参与摇号选房！
| 项目名称 | 区域 | 业态 | 楼幢号 | 主力户型 | 可售房源 套数（套） |
公示价格(元/m²) 分业态 |
核验通过 人数 |
中签率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 当代境ΜΟΜΛ | 浐灞 | 高层 | 11#、12# | 78-125m² | 194 | 高层15101（精装） | 1941 | 10% |
| 富力·开远城 | 城西 | 高层 | 7#、8# | 105-154m² | 390 | 高层19959（精装） | 727 | 54% |
| 自然界·河山 | 浐灞 | 高层 | 28#、35# | 166-516m² | 164 | 高层26769（精装） | 404 | 41% |
| 龙湖·天曜 | 城东 | 洋房 | 2#、5# | 131-172m² | 104 | 洋房21621（精装） | 768 | 14% |
| 旭辉·国宸府 | 浐灞 | 高层 小高层 |
9#、11# | 110-168m² | 131 | 高层18215（精装） 小高层19650（精装） |
1665 | 8% |
| 旭辉·国宸府 | 浐灞 | 高层 洋房 |
3#、6# | 110-188m² | 176 | 高层18592（精装） 洋房19855（精装） |
1603 | 11% |
| 中海·曲江大城 | 曲江 | 小高层 叠拼 |
3#、7#、14# | 110-325m² | 102 | 小高层16988（毛坯） 叠拼21124（毛坯） |
11846 | 0.8% |
| 御笔华庭 | 城西 | 洋房 | 7# | 94-125m² | 60 | 洋房13120（毛坯） | 842 | 7% |
| 卓越坊 | 城西 | 高层 | 5# | 97-138m² | 202 | 高层17154（精装） | 1010 | 20% |
| 天地源·万熙天地 | 城南 | 高层 | 8# | 180-269m² | 100 | 高层16116（毛坯） | 1811 | 6% |
| 清凉山樾 | 长安 | 高层 | 2# | 114-137m² | 192 | 高层19167（精装） | 525 | 37% |
| 新城首府 | 城南 | 高层 | 3#、6# | 101-145m² | 252 | 高层19066（精装） | 322 | 78% |
| 龙湖·景粼天序 | 经开 | 高层 | 2#、5# | 167-189m² | 93 | 高层18635（毛坯） | 763 | 12% |
| 世茂璀璨倾城 | 城北 | 洋房 | 20#、21#、23# | 115-164m² | 115 | 洋房15731（精装） | 483 | 24% |
| 高科麓湾国际社区 | 浐灞 | 高层 | 4# | 106-135m² | 248 | 高层12084（毛坯） | 13368 | 1.8% |
5月摇号楼盘特点：
1、本月摇号项目推售以改善产品为主，面积偏大，均价较高。9个楼盘均价在1.8万元/㎡以上，价格在1.3万元/㎡左右的楼盘仅有2个，分别是高科麓湾国际社区和御笔华庭。
2、诞生2个“万人摇”。“顶流刚需盘”高科麓湾国际社区248套房源，登记核验通过家庭共13368组，成为西安首个连续2次“万人摇”的项目。中海·曲江大城均价1.8万/㎡，核验通过人数达11846组，成为西安第7个“万人摇”楼盘。
3、“千人摇”楼盘数量缩减，仅有4盘。本月登记人数破千的有7盘，最终核验完毕，“千人摇”楼盘仅剩4个，分别为当代境ΜΟΜΛ、旭辉·国宸府（2次）、卓越坊、天地源·万熙天地。
高科麓湾国际社区
项目位于浐河东路与新兴南路交汇处向南（雁鸣湖湿地公园对岸），占地562亩，项目总体量很大，南北纵向约2公里，共规划64栋楼，8000多户。容积率2.28，绿化率36%，分5期开发。
优势项目整体配套不错，地处三环内、雁鸣湖公园旁，紧邻五号线雁鸣湖站；自带10万㎡商业，自建幼儿园和高新一小麓湾分校（高新一小直属）；均价1.2万/㎡，价格优势明显。
劣势受西安东站站改方案尚未确定的影响，地铁5号线雁鸣湖站目前还未开通，缺乏商业也是整个区域的薄弱点，周边无大型商业。
中海曲江大城
项目地处雁翔路板块，占地666亩，体量较大，分三期开发，分别是雍宸、华宸、君尚府。项目容积率2.5，产品分布有叠拼、洋房、小高以及高层。随着曲江住宅供应日益减少，该项目一路从“千人摇”进阶“万人摇”，目前已成为西安最难买的项目之一。
优势项目毗邻曲江立交，北接南三环，东临雁翔路，毗邻绕城高速曲江入口，交通通达性佳，且项目周边地铁11号线正在规划中，区位优势明显。
劣势项目现在肉眼可见的南侧仍很荒凉，西侧紧邻包茂高速，后期是否有噪音干扰还待考证，整个片区还需要时间的雕琢。
免责声明：本专题旨在为广大购房者提供更多的购房信息，地区仅供参考。