7月楼市，可谓依然热闹，高新、航天新城等热门区域集中供货，多个热点纯新盘扎堆入市。
本月，西安市城六区、长安区、沣东新城、临潼区共有26个项目进行线上登记（以同一楼盘多次登记进行重复计算），推出房源共8396套，97218组家庭参与意向登记。其中，22个项目7175套房源，核验后有77339组家庭进入摇号选房！
| 项目名称 | 区域 | 业态 | 幢号 | 主力户型 | 可售房源 套数（套） |
公示价格(元/m²) 分业态 |
核验通过 人数 |
中签率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 融创时代奥城 | 港务区 | 高层 | 2#、4#、9# | 82-131m² | 296 | 高层15197（精装） | 5222 | 7% |
| 华润置地·紫云府 | 港务区 | 小高 | 3#、4#、5#、11# | 115-138m² | 232 | 小高15173（精装） | 1115 | 21% |
| 华润悦府 | 曲江 | 高层 | 9#、11# 、12# | 133-183m² | 340 | 高层22049（精装） | 7747 | 4% |
| 紫薇华发CID中央首府 | 高新 | 小高 | 3#、6#、7#、8#、9#、10#、11# | 142-189m² | 427 | 小高18872（精装） | 6376 | 7% |
| 中铁卓越城 | 港务区 | 高层 小高 |
6#、8#、10# | 105-142m² | 251 | 高层15096（精装） 小高15543（精装） |
807 | 31% |
| 中南·君启 | 城北 | 高层 | 8#、10# | 121-166m² | 256 | 高层17785（毛坯） | 1330 | 19% |
| 荣德·荣泽公馆 | 浐灞 | 小高 | 5# | 115-129m² | 81 | 高层18452（毛坯） | 283 | 29% |
| 万科金域东郡 | 浐灞 | 超高层 | 43# | 57-112m² | 370 | 超高层12669（毛坯） | 6483 | 6% |
| 启迪大院儿 | 曲江 | 高层 | 5# | 105-137m² | 132 | 高层16501（毛坯） | 828 | 16% |
| 滋水朝阳 | 浐灞 | 小高 | 8#、9# | 79-123m² | 180 | 小高15000（毛坯） | 713 | 25% |
| 金泰新理城 | 高新 | 高层 | 1#、2# | 115-177m² | 224 | 高层18500（毛坯） | 1528 | 15% |
| 锦都荟 | 高新 | 高层 洋房 |
2#、8#、10# | 91-153m² | 454 | 高层17798（毛坯） 洋房19153（毛坯） |
1618 | 28% |
| 中海寰宇天下 | 高新 | 高层 小高 |
2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14# | 102-286m² | 1090 | 高层18933（精装） 小高层20023（精装） |
9276 | 12% |
| 天地源云水天境 | 高新 | 高层 | 13#、15# | 141-192m² | 152 | 高层21260（精装） | 4293 | 4% |
| 紫薇国际生态城 | 高新 | 洋房 叠拼 |
5#、9#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19# | 132-236m² | 204 | 小高20547（毛坯） 叠拼26444（毛坯） |
564 | 36% |
| 绿城紫薇公馆 | 航天 | 高层 洋房 |
3#、4#、7#、10#、11#、12# | 121-189m² | 315 | 高层13546（毛坯） 洋房16781（毛坯） |
7920 | 4% |
| 翠景台 | 长安 | 高层 小高 |
10#、11#、12#、16#、17# | 113-168m² | 894 | 高层14430（毛坯） 小高15935（毛坯） |
1875 | 48% |
| 融创揽月府 | 航天 | 小高 叠拼 |
1-3#、5-7#、9-14# | 170-240m² | 222 | 小高18646（精装） 叠拼28593（精装） |
1927 | 12% |
| 大华锦绣前城 | 航天 | 高层 | 15# | 94-123m² | 124 | 高层12368（精装） | 12246 | 1% |
| 鑫苑府 | 航天 | 高层 | 5#、11# | 128-195m² | 208 | 高层17154（精装） | 1910 | 11% |
| 高新天谷雅舍 | 高新 | 高层 | 15#、18# | 165-233m² | 196 | 高层26305（精装） | 325 | 60% |
| 新希望锦麟天玺 | 高新 | 高层 | 4#、5#、7#、10#、12#、13# | 126-200m² | 527 | 高层25531（精装） | 2953 | 18% |
7月意向登记特点：
1、从供应来看，高新是本月当之无愧的供应大户，新老楼盘扎堆放量，9个项目共供应3769套房源，占整月供应量的44.9%。供应房源超过千套的还有港务区，供应房源1319套。航天新城3盘供应894套房，且核验通过人数均在千人以上。
2、本月意向登记的26个项目（以同一楼盘多次登记进行重复计算），22个项目进入摇号，诞生1个万人摇，15个千人摇，也就是说，本月近7成的楼盘核验通过人数都在千人以上！
3、7个项目中签率低至个位数。其中均价在1.5万/㎡以下的有4个项目，分别是大华锦绣前城、绿城紫薇公馆、万科金域东郡和融创时代奥城。华润悦府、天地源云水天境和紫薇华发CID中央首府，3个项目价格均在1.8万/㎡以上。
大华锦绣前城
大华锦绣前城位于神舟四路与启航路交汇处，项目总占地约300亩，总建面约80万㎡，容积率为3.2，绿化率为35%，项目共分四期开发。产品包括洋房、高层和小高层。
社区自建幼儿园，一路之隔便是交大附中航天学校和西安航天城交大附小，教育资源优质，这也是该项目备受青睐的原因之一，且项目距地铁4号线神州大道站仅几百米，交通十分便利。
天地源云水天境
天地源云水天境位于高新软件新城板块高新国际会议中心旁。总占地面积99768.7平方米，容积率2.8，绿化率35%，项目共规划20栋住宅，总户数1466户。
项目地处软件新城核心位置，旁边是高新第四初级中学，社区配建一所公办幼儿园。此外，高新国际会议中心，陕西省新图书馆，国家数字出版基地等大型市政配套也在周围，比软件新城北边的竞品更具地段竞争力。
新希望 · 锦麟天玺
新希望·锦麟天玺位于高新丝路科学城，西太路与纬二十六路交汇处东南，靠近6号线地铁口和西安国际医学中心，是新希望地产首进西安打造的高端大平层住区。
项目占地约178亩，共规划23栋楼，为洋房、小高层及高层产品，精装交付，项目首开吸引了2953组家庭摇号，算是本批“万元地”项目中销售状况比较好的。
绿城 · 紫薇公馆
绿城·紫薇公馆位于航天基地航天南路与望月路交汇处西南角，占地约115亩，容积率为2.77，绿化率为43%，产品涵盖洋房和高层，共15栋楼，其中5栋为高层，10栋为洋房，物业为绿城自持。
距离4号线神州大道站约300米，是真正的地铁盘；西侧一路之隔为交大附中航天小学和中学，南侧为航天二中，教育资源丰富。综合价格、区位、产品来说，该项目有望成为航天新城的下一个“神”盘！
中签率:7%
高层：15197元/m²
中签率:21%
小高：15173元/m²
中签率:19%
高层：17785元/m²
中签率:6%
超高层：12669元/m²
中签率:4%
高层：21260元/m²
中签率:15%
高层：18500元/m²
中签率:28%
高层：17798元/m²
洋房：19153元/m²
中签率:4%
高层：22049元/m²
中签率:48%
高层：14430元/m²
小高：15935元/m²
中签率:11%
高层：17154元/m²
中签率:18%
高层：25531元/m²
中签率:1%
高层：12368元/m²
中签率:7%
小高：18872元/m²
中签率:12%
高层：18933元/m²
小高：20023元/m²
中签率:12%
小高：18646元/m²
叠拼：28593元/m²
中签率:4%
高层：13546元/m²
洋房：16781元/m²
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