据统计,9月西安城六区、长安区、临潼区、沣东新城,沣西新城共计31个楼盘进行意向登记,推出房源共6323套。其中,14个项目进入摇号,核验通过人数共34458组。
项目名称 | 区域 | 业态 | 幢号 | 主力户型 | 可售房源 (套) |
公示价格(元/m²) 分业态 |
核验通过 人数 |
中签率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
劳动公园里 | 城西 | 高层 | 7#、9# | 99-195m² | 76 | 高层19954(毛坯) | 85 | 89% |
上河雲锦 | 浐灞 | 高层 小高 洋房 |
21#、22#、24#、25#、38# | 98-261m² | 515 | 高层12979(精装) 小高14450(精装) 洋房15958(精装) |
1035 | 50% |
御锦城 | 浐灞 | 高层 小高 |
39#、40#、41#、42#、46# | 108-166m² | 443 | 高层13375(毛坯) 小高14687(毛坯) |
9499 | 5% |
黄金·嘉境 | 城西 | 高层 洋房 |
1#、3# | 52-177m² | 104 | 高层12500(毛坯) 洋房16400(毛坯) |
558 | 19% |
臻园·阳光 | 城东 | 高层 | 15# | 96-174m² | 98 | 高层10969(毛坯) | 165 | 59% |
龙湖·天曜 | 城东 | 高层 | 9#、10#、11#、13# | 93-143m² | 400 | 高层18126(精装) | 1454 | 28% |
科达·东御兰汀 | 浐灞 | 高层 | 5#、8#、9# | 107-143m² | 22 | 高层12058(毛坯) | 46 | 48% |
英郡年华国际社区 | 航天 | 高层 | 12#、14# | 78-120m² | 26 | 高层11661(毛坯) 高层13420(毛坯) |
1899 | 1% |
融创·揽月府 | 航天 | 小高 | 4#、8# | 154-175m² | 101 | 小高17906(精装) | 722 | 14% |
山水美树 | 航天 | 洋房 | 1#、6#、8#、9#、10 | 110-326m² | 192 | 洋房15488(毛坯) | 13280 | 1% |
鑫苑府 | 航天 | 高层 | 6#、7# | 128-195m² | 208 | 高层17655(精装) | 1629 | 13% |
翠景台 | 长安 | 高层 | 19# | 118-134m² | 256 | 高层14800(毛坯) | 1251 | 20% |
紫薇华发CID中央首府 | 高新 | 小高 | 12# | 172m² | 56 | 小高18670(精装) | 1998 | 3% |
启迪·大院儿 | 曲江 | 高层 | 6# | 105-148m² | 184 | 高层16119(毛坯) | 837 | 22% |
9月摇号市场特点:
1、本月,诞生1个“万人摇”、7个“千人摇”。其中,山水美树192套房源共登记15818组家庭,核验后13280组进入摇号,虽登记热度不及上次,但也斩获了本月唯一的“万人摇”!
2、17个项目流摇,流摇楼盘占比达54%,一半以上的楼盘平销开盘,无需摇号,市场降温明显。且流摇项目多以改善盘为主,17个项目中,均价在1.8万/㎡以上的楼盘有14个。
3、9月西安各区域基本都有推货。其中,浐灞9个项目,共供应2110套房源,约占总供货量的33%,稳居第一;城东供应766套房源位列第二,其次是沣东和城西。
山水美树
山水美树位于航天南路与神舟大道十字西南角,由航天基地管委会旗下的国企航天实业开发。项目总占地91亩,规划了16栋洋房(6-11F)和1所幼儿园,容积率1.74,面积区间130-330㎡,毛坯交付,社区低密舒适,总户数616户。项目紧挨地铁4号线神舟大道站,周边教育资源丰富,目前已清盘。
御锦城
御锦城作为同时集结地铁、学校、商业等配套的综合性社区,市场关注度一直很高。御锦城澜轩是项目的第16期产品,位于售楼部北侧、11期璟悦西侧,是御锦城整个项目中较为核心的地块,紧挨浐河,且离凯德广场与地铁一号线浐河站较近。地块总占地约58亩,产品由8栋高层和3栋小高层构成,本次推售后,仅剩最后一栋38#楼,预计明年推盘。
上河雲璟
上河雲璟位于北辰大道与启源三路交汇处东南角,西侧约500米是未央湖,东北侧约500米是浐灞国家湿地公园,环境舒适宜居。社区西北门约100米是地铁10号线未央湖站,预计2024年通车,后期就是地铁盘。项目共规划9栋高层、10栋小高层、7栋洋房,产品高低配,且购房门槛较低,性价比不错,刚需及刚改客群可入手!
鑫苑府
鑫苑府位于西安航天基地板块,与航天基地管委会仅一路之隔。 项目占地121亩,分两个地块开发。地块一为住宅和幼儿园,总计14栋楼,其中11栋纯板2梯2户高层,以及3栋(8+1)洋房。地块二为售楼部和商业。项目西侧紧邻航天三小,2公里范围内有航天一小一中,私立学校有航天城交大附小附中,教育资源丰富是项目的一大看点。
中签率:50%
高层:12979元/m²
小高:14450元/m²
洋房:15958元/m²
中签率:28%
高层:18126元/m²
中签率:5%
高层:13375元/m²
小高:14687元/m²
中签率:3%
小高:18670元/m²
中签率:13%
高层:17655元/m²
中签率:1%
高层:11661元/m²
高层:13420元/m²
中签率:20%
高层:14800元/m²
中签率:1%/10%
洋房:15488元/m²
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