3月西安楼市成色渐显,新房市场供应量、登记量双双上涨,土地市场也出现了溢价成交。

据统计,3月西安城六区、长安区、沣东新城共计39个(为同一楼盘多批次登记进行重复计算)项目5555套房源进行意向登记,登记家庭共18781组。核验后,13个项目11217组家庭参与摇号。

3月摇号楼盘信息一览
项目名称 区域 业态 幢号 主力户型 可售房源
套数(套)
公示价格(元/m²)
分业态
核验通过
人数
中签率
保利锦上 港务区 高层 1#、3# 89-106m² 174 高层15542(毛坯) 663 26%
华润置地港悦城 小高 27#、29# 107-139m² 128 小高15168(毛坯) 203 63%
中冶奥体云璟 高层 13# 107-133m² 88 高层15405(毛坯) 337 26%
中粮奥体壹号 高层
小高
16#、3#、4#、9# 145-198m² 238 高层17209(毛坯)
小高17385(毛坯)
1717 14%
融创天朗南长安街壹号 长安 高层 6#、7#、8# 82-129m² 401 高层14493(毛坯) 2619 15%
长建翠景台 洋房 22# 226-251m² 16 洋房25975(精装) 30 53%
华安紫竹苑 城南 高层 16#、3#、4#、9# 94-142m² 45 高层11097(毛坯) 2475 2%
碧桂园云顶 航天城 高层 11#、12# 141-143m² 327 高层20060(精装) 661 49%
龙湖云河颂 高层 1#、2#、3#、4# 171-313m² 188 高层21008(毛坯) 1172 16%
自然界江月 浐灞 高层
叠拼
47# 、57#、62#、65#、68#、71#、72#、76# 200-380m² 70 高层24628(毛坯)
叠拼36448(毛坯)
187 37%
万科东望 高层 5# 110-128m² 124 高层18100(毛坯) 224 55%
中海天谷时代 高新 高层
小高
3# 、7#、10#、11#、14# 118-143m² 254 高层24657(毛坯)
小高28297(毛坯)
589 43%
中国铁建西派城天华 城北 小高 2# 90-128m² 98 小高20431(毛坯) 228 43%
中国铁建西派城天麟 小高 4# 119-141m² 28 小高21177(毛坯) 112 25%
特别说明:本文统计数据均来自于西安市商品住房销售公示平台,仅供参考。本文涉及内容、观点以及数据未经授权,不得引用,否则将追究法律责任。第三方未经授权擅自引用,由此产生的法律纠纷本平台概不负责。

3月摇号市场特点:

1、本月线上登记房源共计5555套,环比2月(2093套)大幅增加,大于1月和2月意向登记房源量的总和。

2、从供应区域来看,港务区、高新区占供应大头,登记房源量占月度总量的67%。其中港务区供应1905套房源,是月度供应量的第一,位于第二的高新区,8盘共供应1832套房源。

3、诞生4个千人摇,9盘需要摇号。3月的西安楼市的明显的变化,就是摇号项目数量增加,35%的项目都需摇号购买。

千人摇项目详情

融创天朗南长安街壹号

项目位于2号线韦曲南地铁口,本次推出6#、7#、8#楼三栋毛坯高层,面积82-129㎡,均价1.4万元/㎡。项目南侧就是海明威幼儿园和长安兴华小学,东侧为长安一中,周边商业有惠欧购物广场和沿街商铺,与少陵公园一路之隔。加上前期多个地块已交付入住,内部绿化景观、公共设施、儿童乐园应有尽有,综合性价比很高。

华安紫竹苑

项目位于城南电子正街,此次推出的为前期剩余房源,共45套,均价1.1万元/㎡,目前已是现房。项目东侧一路之隔为欧亚学院和清凉山森林公园,社区门口就有205、259、286路等多条公交线路。北侧为雁塔区艺林小学,周边也有多个成熟小区,居住氛围十分浓厚。

中粮奥体壹号

项目位于奥体中心北侧约500米,项目总占地约338亩,容积率2.5,分5期开发,其中住宅建筑面积约42万㎡,商业建筑面积约15万㎡。属于奥体板块核心区,与西安奥体中心体育场、游泳馆一路之隔,能更近距离地享受到奥体的各种优越配套。此外,项目一路之隔即铁一中陆港小学,发展前景可观。

龙湖云河颂

项目位于航天基地核心位置,占地40亩,打造的是建面约186㎡、223㎡、272㎡的大平层,搭配6.3米挑高的错层露台、下沉式会所,圈层纯粹,豪宅气息满满。周边配套也不错,拥有双地铁(4号线、15号线)、多公园(航天城中湖公园、星河运动公园)等资源,并且项目西侧紧邻CEC创想中心,第4座龙湖天街也已官宣落地再此,生活便利性极高。

千人摇楼盘分布
中粮奥体壹号

中签率:14%

高层:17209元/m²

小高:17385元/m²

华安紫竹苑

中签率:2%

高层:11097元/m²

龙湖云河颂

中签率:16%

高层:21008元/m²

融创天朗南长安街壹号

中签率:15%

高层:14493元/m²

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