据统计，9月西安城六区、长安区、沣东新城共计53个项目（为同一楼盘多批次登记进行重复计算）10507套房源进行意向登记，登记家庭共17586组。核验后，共10个项目7057组家庭参与摇号。
从新增供应量看，与8月（4425套）相比，9月登记房源数量成倍猛增6082套。月度总供应房源量为2023年单月新增供货量第一！
从供货区域来看，9月份新增供货量最多的三个板块，分别是浐灞（3135套）、高新（2550套）、城西（1368套）。其中高新和浐灞当月共有27个楼盘登记，共供应了5685套房源，超过半数的新房供应都出自这两区域。
| 项目名称 | 区域 | 业态 | 幢号 | 面积区间 | 可售房源 套数（套） |
均价(元/m²) 分业态 |
核验通过 人数 |
中签率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 绿地海珀未泱 | 经开 | 高层 | 5#、6#、7# | 109-169m² | 184 | 高层13059（毛坯） | 279 | 66% |
| 白桦林悦 | 小高 | 2#、3#、4#、8# | 95-143m² | 297 | 小高17463（毛坯） | 315 | 94% | |
| 龙翔奥城云玺 | 港务 | 小高 | 16#、17# | 139-143m² | 142 | 小高18703（毛坯） | 1159 | 12% |
| 中粮悦著云轩 | 小高 | 7#、8# | 122-143m² | 144 | 小高18100（毛坯） | 1326 | 11% | |
| 绿城西安全运村丹桂苑 | 高层 | 10#、11# | 122-178m² | 140 | 高层18707（毛坯） | 1395 | 10% | |
| 保利云谷天汇 | 高新 | 高层、小高 | 9#、11#、15#、17#、18# | 113-184m² | 330 | 高层25148（毛坯） 小高27227（毛坯） | 957 | 34% |
| 中建悦庐 | 高层 | 16#、17#、19# | 89-143m² | 250 | 高层26865（毛坯） | 295 | 85% | |
| 天地源高新宸樾 | 高层 | 1#、2#、10#、11# | 111-188m² | 304 | 高层25007（毛坯） | 448 | 68% | |
| 金泰新理城 | 小高 | 15# | 161-316m² | 31 | 小高20397（毛坯） | 924 | 3% | |
| 保利天珺 | 航天 | 高层、小高 | 10#、14# | 123-186m² | 96 | 高层20709（毛坯） 小高24081（毛坯） | 409 | 23% |
市场特点：
1、9月53个楼盘中，有10个项目核验通过量大于房源量，需要摇号，摇号盘占比18.87%。
2、诞生3个“千人摇”楼盘，分别为：中粮·悦著云轩、龙翔·奥城云玺、绿城西安全运村·丹桂苑，这3个项目全部位于国际港务区的奥体板块，均价1.81-1.87万/㎡。
3、另外7个摇号项目分别为经开区的绿地海珀未泱、白桦林悦，高新区的天地源高新宸樾、保利云谷天汇、中建悦庐、金泰新理城、保利天珺，其中有5盘均价“2万+”。值得关注的是，其余43个平销项目，有相当一部分核验通过的人数接近房源量，平销去化率也还不错。
绿城全运村·丹桂苑位于欧亚大道与港安路交汇处西南角，被称作绿城全运村六期，是单独的地块。项目占地83.5亩，容积率2.5，规划了13栋22-24F的大平层，设计方面将采用目前比较流行的“第四代住宅”理念，奇偶层错层实现双层挑高露台。
本次加推的是10#、11#这两栋毛坯高层，备案均价为18707元/㎡。其中，11#楼高24层，主力户型为建面143㎡的三室两厅两卫，公摊26%左右（不包含露台面积和阳台一半的面积）；10#楼高22层，主力户型为建面178㎡的四室两厅三卫，公摊22%左右（不包含露台面积和阳台一半的面积）。
中签率：94%
小高：17463元/m²
中签率：66%
高层：13059元/m²
中签率：10%
高层：18707元/m²
中签率：12%
小高：18703元/m²
中签率：11%
小高：18100元/m²
中签率：34%
高层：25148元/m²
小高：27227元/m²
中签率：68%
高层：25007元/m²
中签率：3%
小高：20397元/m²
中签率：23%
高层：20709元/m²
小高：24081元/m²
中签率：85%
高层：26865元/m²
免责声明：本专题旨在为广大购房者提供更多的购房信息，地区仅供参考。